Maison à vendre 6 pièces - 145,21 m² HANC - 79

Ref : 8303

178 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 145,21 m2 - Hanc - 79 - POITOU-CHARENTES

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Description

Commune de HANC, située à 5 minutes de CHEF-BOUTONNE, cette jolie maison de village en pierres est composée d'une entrée avec un escalier, une cuisine indépendante, moderne et équipée, un séjour avec une cheminée. Un dégagement donne accès à la salle d'eau et au WC. Vous disposez de deux chambres au rez-de-chaussée. A l'étage, un dégagement peut être aménagé en coin bureau et ouvre sur deux chambres mansardées en enfilade et un grenier. Une dépendance offre un bel espace garage et atelier. Le bien est équipé d'un chauffage central par pompe à chaleur air/eau et l'assainissement a été réalisé en 2021. Cour et jardin clos et privatif. L'ensemble pour 2563 m² .

Vue globale

Surface totale : 239,3 m²
Surface habitable : 145,2 m²
Surface terrain : 2 563 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Séjour (27,6 m²)
- Cuisine (19,9 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre 2 (14,3 m²)
- Chambre 3 (20,8 m²)
- Chambre 4 (31,7 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- WC (0,9 m²)
- Salle d eau (4,3 m²)
- Dégagement (3,7 m²)
- Bureau (8,6 m²)
- Grenier (35,3 m²)
- Garage (53,3 m²)
- Chaufferie (7,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Cour

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur air / eau radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierres
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

Travaux récents : Pompe à chaleur - assainissement
Taxe foncière : 709 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1570,0 € pour 2021

Bien proposé par Elisabeth charruyer EI, agent commercial (RSAC 004195504)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

11 place Cail

79110 CHEF BOUTONNE

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05 49 29 20 10

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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