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Maison à vendre 5 pièces - 181 m² THEIX - 56

Ref : 1408

630 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 600000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 181 m2 - Theix - 56 - BRETAGNE

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Description

EN EXCLUSIVITE!
Située à seulement trois minutes en voiture des commerces, des écoles et des professionnels de santé de Theix-Noyalo, Century 21 vous propose de découvrir cette belle propriété nichée dans un écrin de verdure, au calme et à l'abris des regards.
Elle vous séduira par ces grands volumes, sa luminosité et son exposition plein sud, vous apprécierez son terrain de 2487m² ainsi que sa piscine couverte.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une véranda spacieuse, un couloir dessert une chambre parentale avec sa salle d'eau et des WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC, une quatrième chambre peut-être aménagée.

Coup de cœur, rare sur le secteur.

Vue globale

Surface totale : 203,4 m²
Surface habitable : 181 m²
Surface terrain : 2 487 m²
Nombre de pièces : 5
- Hall (4,9 m²)
- Séjour avec cuisine ouverte (58,7 m²)
- Veranda (25 m²)
- couloir (2 m²)
- Chambre avec salle d'eau (21,2 m²)
- Cellier (7,2 m²)
- WC avec lave-mains (1,2 m²)
- Mezzanine (9,4 m²)
- couloir (4,2 m²)
- Salle bains + douche (4,8 m²)
- Chambre 2 (8,4 m²)
- Chambre 3 (8,4 m²)
- Chambre 4 (12 m²)
- WC (1,0 m²)
- Grenier (12,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie
Eau chaude : Ballon thermodynamique
façade : Enduit extérieur
Véranda
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2062 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1370,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

rue des Sports

56450 THEIX

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02 97 53 32 79

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