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Maison à vendre 4 pièces - 92 m² LIBOURNE - 33

Ref : 674

192 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 92 m2 - Libourne - 33 - AQUITAINE

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Description

A Libourne ! à 5 minutes à pied du Leclerc et 10 minutes à pied de la gare !

300 m² de bâtiment et terrain constructible en partie.

Une double échoppe à Libourne !
Composée de la façon suivante : entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine, un grand garage et une dépendance à réhabiliter. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Les points forts de cette double échoppe :
- le grand garage
- le terrain de 1000 m², rare sur Libourne
- quartier prisé

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez votre agence immobilière CENTURY 21 G&B Immobilier à Libourne dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 92 m²
Surface terrain : 1 013 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (15,6 m²)
- Cuisine (29 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Entrée (9,1 m²)

Équipements

Les plus

jardin et rue

Général

Chauffage : Central gaz de ville individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage en partie

À savoir

Travaux récents : porte du garage electrique, revision toiture, controle termite en 2021
Travaux à prévoir : electricité, double vitrage, isolation
Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/05/2024

Bien proposé par Samy benomari b. EI, agent commercial (RSAC 877735472)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

89 avenue de Verdun

33500 LIBOURNE

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05 57 50 00 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,0/10

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