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Maison à vendre 6 pièces - 142 m² PUILBOREAU - 17

Ref : 17948

395 300 €

Honoraires charge acquéreur: 5,41 % TTC
Prix hors honoraires: 375000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 142 m2 - Puilboreau - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

PUILBOREAU-CENTRE maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodités à proximité des commerces et des écoles. Cette maison de plain-pied vous offre un espace de vie généreux de 105 m²(3 chambres dont 1 en mezzanine, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et 1 wc), habitables sans travaux. Vous disposerez également d'un appartement indépendant de type T2 de 37M2 permettant un rapport locatif ou simplement pour l'agrandissement de l'habitation principale.
Vous serez séduit par la luminosité et la convivialité de cette maison. Le second logement comprend, quant à lui, une suite parentale, deux wc un salon, une cuisine et un extérieur avec entrée indépendante.
Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée et bénéficiez d'un chauffage individuel au gaz et d'une double isolation pour un confort optimal toute l'année.

Vue globale

Surface totale : 142 m²
Surface habitable : 142 m²
Surface terrain : 365 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (13,4 m²)
- Séjour (28,9 m²)
- Chambre1 (11,4 m²)
- Chambre 2 (13,7 m²)
- suite parentale (11,7 m²)
- Cuisine (13,8 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,9 m²)
- mezzanine (8,5 m²)
- couloir (3 m²)
- séjour/cuisine (27,2 m²)
- Buanderie (8,9 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Terrasse

Général

Autre : 2 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Barbage / enduit
Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double isolation+combles

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2006
Taxe foncière : 1986 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/05/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Vieux-Port

CENTURY 21 Agence du Vieux-Port

19 quai Valin

17000 LA ROCHELLE

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05 46 55 44 80

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