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Description
Entre le charme espagnol d'une hacienda et l'exotisme d'une jungle, cette maison de 212m2 (194m² habitable) et son terrain de 4.025m2 ne manqueront pas de vous séduire.
Nichée sur le haut d'une petite colline, en face de la montagne Sainte Victoire, la maison se dessine sur 2 étages entièrement intégrés entre un jardin aux allures tropicales et un patio d'inspiration hispanique.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte américaine et son cellier attenant, d'une salle à manger, d'un salon et sa cheminée et enfin d'une terrasse ombragée parfaite pour les premiers jours d'été. Le plafond cathédral et les fenêtres « anse de panier » vous séduiront à coup sûr.
On découvre également un jardin d'hiver baignée de verdure, entre extérieur et intérieur et une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC séparés ainsi qu'une lingerie.
A l'étage, vous trouverez deux suites junior avec baignoire et WC ainsi qu'une chambre et un bureau qui s'articulent autour d'une terrasse surplombant le patio.
Les + du bien :
- Vue Sainte Victoire
- Pompe à chaleur réversible et diffusion par le sol (géothermie) DPE en B
- Une cave en sous-sol de 30m2
- Arrosage automatique et goutte à goutte
- Possibilité de piscine, cuisine d'été et dépendances
Vue globale
- Surface totale : 248 m2
- Surface habitable : 248 m2
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Nombre de pièces : 7
- Cellier (4,9 m2)
- Buanderie (5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Veranda (19,2 m2)
- Chambre (22,7 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- WC (2,1 m2)
- Chambre 2 (16,4 m2)
- Salle de bain (5,2 m2)
- Chambre 3 (16,1 m2)
- Salle de bain (5,0 m2)
- Bureau (7,8 m2)
- Bureau (5,4 m2)
- Garage (39,4 m2)
- Atelier (17,3 m2)
- Atelier (37,2 m2)
- Cave (33 m2)
- Dégagement (9,4 m2)
- Séjour-cuisine (77,7 m2)
- Dégagement (9,2 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Surface sous-sol : 30 m2
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Allées
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