Maison à vendre 5 pièces - 84 m2 HERIMONCOURT - 25
Ref : 31302
164 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans une impasse tranquille à proximité de la frontière suisse, cette charmante maison individuelle des années 90 offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 5 ares 49, équipé d'un abri de jardin et entièrement arboré et clôturé avec un portail.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible d'un cadre verdoyant et son accès direct à un ruisseau accessible depuis un portillon privé.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon/séjour lumineux avec son poële à bois et avec un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparées complètent cet espace convivial. Un accès direct au garage attenant ajoute une touche de praticité.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, équipées de placards de rangement, offrent un espace de repos confortable et fonctionnel.
Cette maison bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en catégorie C, garantissant une bonne efficacité énergétique. De plus, la chaudière gaz a été installée en 2019, assurant confort et économies d'énergie.
Ce bien unique allie tranquillité, confort et praticité, parfait pour une vie de famille sereine.
Contactez dès maintenant l'agence Century 21 Rollat Immobilier au 03 81 94 11 02 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception !
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible d'un cadre verdoyant et son accès direct à un ruisseau accessible depuis un portillon privé.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon/séjour lumineux avec son poële à bois et avec un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparées complètent cet espace convivial. Un accès direct au garage attenant ajoute une touche de praticité.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, équipées de placards de rangement, offrent un espace de repos confortable et fonctionnel.
Cette maison bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en catégorie C, garantissant une bonne efficacité énergétique. De plus, la chaudière gaz a été installée en 2019, assurant confort et économies d'énergie.
Ce bien unique allie tranquillité, confort et praticité, parfait pour une vie de famille sereine.
Contactez dès maintenant l'agence Century 21 Rollat Immobilier au 03 81 94 11 02 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception !
Vue globale
- Surface totale : 84 m2
- Surface habitable : 84 m2
- Surface terrain : 549 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,1 m2)
- Séjour (12,9 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- couloir (3,0 m2)
- salle à manger (18,3 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin et rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à bois gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 980 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1410,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rollat Immobilier
![CENTURY 21 Rollat Immobilier](/imagesBien/202/447/webmaster_1_202_447_0_2_0.jpg)
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,9/10
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