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Maison à vendre 3 pièces - 71 m2 CARCANS - 33

Ref : 1268

248 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
Maison à vendre - 3 pièces - 71 m2 - Carcans - 33 - AQUITAINE
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Description

Secteur: LE POUCH
Située dans un hameau paisible entre Carcans ville et Maubuisson, cette charmante maison datant des années 70, offre un fort potentiel pour être remise à votre goût. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC, d'une buanderie et d'un garage avec mezzanine.
A proximité immédiate de la piste cyclable.
Travaux récents: menuiseries double vitrage, isolation des combles et mise à jour complète de l'installation électrique. Chauffage et eau chaude au gaz avec une citerne extérieure.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contact local pour une visite rapide.

Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit projeté teinté dans la masse
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 824 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24659kWh/m2.ankg CO2/m2.an17507 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 16/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2860,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

119 boulevard du Lac

33121 CARCANS

05 56 03 40 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

Demande d'information sur cette maison de 3 pièces à CARCANS (33)

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