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Maison à vendre 3 pièces - 71 m² CARCANS - 33

Ref : 1268

248 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,53 % TTC
Prix hors honoraires: 235000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 71 m2 - Carcans - 33 - AQUITAINE

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Description

Secteur: LE POUCH
Située dans un hameau paisible entre Carcans ville et Maubuisson, cette charmante maison datant des années 70, offre un fort potentiel pour être remise à votre goût. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC, d'une buanderie et d'un garage avec mezzanine.
A proximité immédiate de la piste cyclable.
Travaux récents: menuiseries double vitrage, isolation des combles et mise à jour complète de l'installation électrique. Chauffage et eau chaude au gaz avec une citerne extérieure.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contact local pour une visite rapide.

Vue globale

Surface totale : 71 m²
Surface habitable : 71 m²
Surface terrain : 600 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel cheminée gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit projeté teinté dans la masse
Cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 824 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2860,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

119 boulevard du Lac

33121 CARCANS

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