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Maison à vendre 4 pièces - 55 m2 MONTIGNY - 18

Ref : 17301

40 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 55 m2 - Montigny - 18 - CENTRE
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Description

Pavillon des années 1970 d'une surface habitable de 55m² et situé en plein cœur du village dans un secteur calme. Le bien comprend: une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Garage sur le terrain arboré de 1500m² et clos en partie. A 20 minutes de la zone commerciale de Bourges, et 20 minutes de Sancerre. Idéal pour un premier achat. A voir rapidement !!

Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (14,5 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel + convecteurs
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31981kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/08/2023

Bien proposé par Guillaume pinson EI, agent commercial (RSAC 889978193)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60
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