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Maison à vendre 6 pièces - 136,29 m2 ST PAUL DE VARCES - 38

Ref : 4916

495 000 €

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Description

EXCLUSIVITE
SAINT-PAUL-DE-VARCES - CHEMIN DE LA ROCHE

Maison individuelle de 2001 et de 147m² dont 132m² habitable implantée sur une parcelle CALME, INTIMISTE et ARBORE de 1200m².
- Au rez de chasusée : hall d'entrée, pièce à vivre de plus de 40m² communiquant avec la terrasse et jardin, possibilité d'ouvrir la cuisine sur séjour, salle d'eau, une chambre, WC séparé, buanderie et accès à un garage double de plus de 50m²
- Au 1er étage, 3 chambres, salle de bain et WC séparé.
POSSIBILITE DE CREER FACILEMENT UNE EXTENSION DANS LES COMBLES.
- Au sous sol : cave aménagée.

GRAND GARAGE DOUBLE, NOMBREUX RANGEMENTS.

A visiter !

Benoit Giuffrida
0629635604
benoit.giuffrida@century21.fr

Contact par téléphone, SMS ou mail
Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h


Century 21 Victor Hugo
9 RUE DE BELGRADE
38000 GRENOBLE
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 149,8 m2
  • Surface habitable : 136,3 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel thermique au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : poil, peinture exterieur, sallede bain,
  • Taxe foncière : 1621 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2108kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/03/2025

Bien proposé par Benoit giuffrida EI, agent commercial (RSAC 889865929)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

28 boulevard Edouard Rey

38000 GRENOBLE

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