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Maison à vendre 9 pièces - 123,14 m2 MARSONNAS - 01

Ref : 27

265 000 €

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Maison à vendre - 9 pièces - 123,14 m2 - Marsonnas - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Entre Bourg et Mâcon et proche de Montrevel, dans un charmant village avec ses commodités. Belle maison traditionnelle ainsi que son bâtiment annexe, (composé d'un garage double et d'un studio), sur un terrain arboré et clôturé d'env. 1200 m². Une pièce de vie spacieuse accueille une cuisine équipée récente, ainsi qu'un grand placard mural à l'entrée. Le dégagement dessert une chambre, une salle de bains et un WC, une buanderie ainsi qu'un dressing. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire : une mezzanine desservant deux chambres, un bureau, un WC. Vous apprécierez le confort moderne de ses équipements : chauffage au sol bi-zone par géothermie, climatisation réversible. Très bon classement énergétique pour ce bien en catégorie C ! Le plus : la dépendance équipée d'une cuisine, d'une salle d'eau et du coin nuit en mezzanine. Un garage double fermé avec rangements. Au calme, découvrez ce bien habitable de suite.

Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 123,1 m2
  • Surface terrain : 1 210 m2
  • Nombre de pièces : 9 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine 12000 € Chauffage 18000 € VMC SF 2022 Chauffe-eau Juillet 2024 Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1030 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1870,0 € pour 2021
Bien proposé par Caroline vadas EI, agent commercial (RSAC 888668480)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Camaz Immobilier

CENTURY 21 Camaz Immobilier

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22 Grande Rue

01340 MONTREVEL EN BRESSE

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