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Maison à vendre 5 pièces - 83,50 m2 ALTVILLER - 57

Ref : 5987

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 83,50 m2 - Altviller - 57 - LORRAINE
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Description

**À Vendre : Charmante Maison individuelle plain-pied à Altviller**

Votre Agence CENTURY 21 Rond Point de l'Europe, à vos côtés depuis 2008, est fière de vous présenter cette agréable maison individuelle habitable de plain-pied d'une superficie de 83.5 m² et édifiée sur un terrain clos et arboré de 581 m².

Vous serez particulièrement séduits par sa distribution, sa luminosité et son potentiel.

Avec ses trois chambres spacieuses (9m², 11.7m² et 13m²), elle vous offre un potentiel incroyable pour devenir votre foyer idéal.

La pièce de vie est dotée d'une cheminée et d'un accès sur une terrasse.

La salle de bains est fonctionnelle et les WC sont séparés.

Le chauffage assure un confort optimal tout au long de l'année. Il est à noter l'existence du pompe à chaleur air/air, (leroy sommer réversible) - Possibilité de climatiser.

Le sous-sol est complet et semi-enterré. Vous y trouverez un garage deux véhicules doté d'une porte motorisée, une chaufferie, deux caves ainsi qu'une porte de sortie extérieure sur le jardin.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 2 minutes en voiture de la gare de Saint-Avold, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves à Altviller.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 83,5 m2
  • Surface terrain : 581 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cave (16,5 m2)
    • Chaufferie (7 m2)
    • Cave 2 (17,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Béton cellulaire

À savoir

  • Travaux récents : Garage porte motorisée
  • Taxe foncière : 372 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1520,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

38 B rue du Général Mangin

57500 ST AVOLD

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03 87 00 00 21
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