Maison à vendre 4 pièces - 92,97 m2 GUJAN MESTRAS - 33
348 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité cette jolie maison d'une superficie totale de 118m² située en plein centre ville de Gujan-Mestras, au fond d'une impasse au calme à quelques pas de la place de la Claire.
Cette maison à rafraîchir est composée d'une cuisine SCHMIDT récente, entièrement aménagée et équipée, un séjour/salle à manger avec accès sur la terrasse plein SUD. Le dégagement dessert deux chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que deux WC indépendants.
Vous trouverez une buanderie de 15m² attenante à la maison avec cave.
Vous profiterez également d'un studio récent de presque 16m² indépendant composé d'une chambre, salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Un atelier de 10m² est également à votre disposition pour y stocker des affaires, outils...
Le tout sur un beau jardin exposé plein SUD de 392m² avec terrasse carrelée, possibilité de stationner plusieurs voitures sur la parcelle.
Emplacement idéal en plein cœur du centre-ville à moins d'un kilomètre de la gare et à seulement deux minutes à pied des commerces (boulangerie, tabac presse, boucherie, coiffeur, etc.)
Pour visiter cette belle maison à vendre à Gujan-Mestras, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras en exclusivité sur notre site internet www. century21addi. com
Vue globale
- Surface totale : 118,1 m2
- Surface habitable : 93,0 m2
- Surface terrain : 392 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (27,1 m2)
- Cuisine (13,7 m2)
- Degagement (3,8 m2)
- Chambre parentale (10,9 m2)
- Salle d'eau parentale (1,4 m2)
- WC (0,9 m2)
- Degagement 2 (1,9 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- WC 2 (0,9 m2)
- Buanderie (15 m2)
- Dependance (15,9 m2)
- Atelier (10,1 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur/poêle à bois electricité + bois
- Eau chaude : Cumulus
- façade : Enduit crépi
- Double vitrage, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Simple et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : cuisine, toiture, studio, tableau elec
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 12/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse
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