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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 143 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 124

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 143 m2 - Marseille - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Appartement de 143 m², avec un double usage professionnel et habitation, situé en plein cœur du Carré d'or.
L'agence Century 21 vous propose à Marseille 13008, dans un immeuble Bourgeois avec deux ascenseurs, un appartement de 143 m² de Type 4/5, offrant une modularité intéressante pour créer des espaces de travail (open-space, salle de réunion, bureaux) ou une grande pièce à vivre et plusieurs chambres.
Il se compose aujourd'hui d'une véritable entrée, d'un grand séjour de 49m², de trois chambres, d'une grande cuisine, salle de bain, salle d'eau et 2 WC.
Il dispose d'une loggia fermée et d'une cave en sous-sol.
Idéalement situé à moins de 7 minutes à pied du métro Rond-Point du Prado (Ligne 2), vous apprécierez la proximité de tous les petits commerces, la vie de quartier et l'accès aux transports en commun (Ligne de bus N 41).
Possibilité d'acheter en plus une place de parking privative en sous-sol.

Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (20,4 m2)
    • Salon Séjour (48,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (11,6 m2)
    • Loggia fermée (5,4 m2)
    • Cave (5,5 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 366 €
  • Taxe foncière : 3626 €
  • Fonds de travaux ALUR : 60,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 4392,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10321kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 15/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1510,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'Or

CENTURY 21 Carré d'Or

CENTURY 21 Carré d'Or

440 rue Paradis

13008 MARSEILLE

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04 65 38 67 17
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9,3/10

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