Appartement T4 à vendre 4 pièces - 143 m2 MARSEILLE - 13008
Ref : 124
492 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur du secteur très prisé du Carré d'Or, dans le 8ème arrondissement de Marseille, venez découvrir cet appartement d'une superficie de 143m² offrant la possibilité de faire également un usage professionnel pour les professions libérales.
L'agence Century 21 Carré d'Or vous présente à la vente, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent, cet appartement en Type 4/5, traversant, qui se compose d'un grand salon-séjour de 49m² exposé Ouest, d'une cuisine indépendante avec loggia fermée attenante, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains, de deux WC indépendants et de nombreux rangements. Une cave au sous-sol est incluse.
Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus une place de parking privative au sous-sol.
Idéalement situé à proximité des petits commerces, à moins de 5 minutes à pied du Monoprix du Prado...
Desservi par les lignes de bus N°41.
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Idéalement situé à proximité des petits commerces, à moins de 5 minutes à pied du Monoprix du Prado...
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Vue globale
- Surface totale : 143 m2
- Surface habitable : 143 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (20,4 m2)
- Salon Séjour (48,6 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Salle de bain (7,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (11,6 m2)
- Loggia fermée (5,4 m2)
- Cave (5,5 m2)
- Année construction : 1969
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Surface cave : 5,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 366 €
- Taxe foncière : 3475 €
- Fonds de travaux ALUR : 60,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 4392,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1510,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'Or
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