Maison à vendre 6 pièces - 140,05 m² ST NICOLAS DE REDON - 44

Ref : 22781

353 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 140,05 m2 - St Nicolas De Redon - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

SAINT NICOLAS DE REDON dans l'agglomération en périphérie du bourg.

Maison de 1976 complétement refaite en 2007 sur un terrain en partie boisée de 6 000 m², comprenant :

Au rez de chaussée : Belle pièce principale avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, salon, salle à manger en verrière, chambre, salle d'eau, wc.

A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc.

En sous-sol : atelier, buanderie-chaufferie, lingerie, wc, bûcher.

Carport pour 2 voitures.

Vue globale

Surface totale : 140,1 m²
Surface habitable : 140,1 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Pièce de vie et cuisine (45 m²)
- Véranda (28 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- Salle d'eau (8,7 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement RDC (2,7 m²)
- Dégagement 1er (4,5 m²)
- Atelier (11,2 m²)
- Chaufferie (43 m²)
- Lingerie (16,3 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dégagement (6,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel individuel gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit peinture
Cheminée, double vitrage
Aspiration centralisée
Cuisine aménagée et équipée
Double vitrage
Terrain arboré
Volets roulants élèctriques
Wc suspendu
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2007
Taxe foncière : 1187 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420,0 € et 3350,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

1 rue du Maréchal Foch

35600 REDON

Afficher le téléphone

02 99 72 58 58

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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