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Maison à vendre 7 pièces - 207,27 m2 LA VRAIE CROIX - 56

Ref : 1393

395 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
Maison à vendre - 7 pièces - 207,27 m2 - La Vraie Croix - 56 - BRETAGNE
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Description

En plein centre ville de la Vraie Croix, Century 21 Tex'immo vous présente cette belle maison en pierres sur 3 niveaux, rénové en 2004 sans vis à vis.
Elle se compose de deux parties avec 2 accès pouvant être indépendants.

Elle se compose:
Au Rdc : un hall d'entrée, un salon de 40 m² avec un poêle finlandais, un séjour avec cuisine ouverte A/E, un cellier, un wc avec lave mains, un couloir et un local technique.

Au 1er étage, il se compose : d'un dégagement desservant un bureau, un dressing, une chambre avec une salle de bains/douche et wc, un palier, 2 chambres, un couloir et une salle de bain.

Au 2éme étage : un dégagement avec 2 chambres, une salle de bain avec wc et grenier aménageable de 40 m²

Le tout sur un terrain de 409 m² avec un puits et un abris en bois.

Bien rare à visiter...

Vue globale

  • Surface totale : 243,9 m2
  • Surface habitable : 207,3 m2
  • Surface terrain : 409 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,4 m2)
    • Salon (38,7 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • WC avec lave-mains (2,8 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (26,1 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • couloir (4,8 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Bureau (9,6 m2)
    • Dressing (9,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (12,0 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Chambre 5 (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (11,0 m2)
    • Grenier (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Grenier
  • Puits
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 974 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820,0 € et 3870,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe peuvion EI, agent commercial (RSAC 835218603)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

rue des Sports

56450 THEIX

02 97 53 32 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à LA VRAIE CROIX (56)

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