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Maison à vendre 7 pièces - 207,27 m² LA VRAIE CROIX - 56

Ref : 1393

379 600 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 365000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 207,27 m2 - La Vraie Croix - 56 - BRETAGNE

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Description

En plein centre ville de la Vraie Croix, Century 21 Tex'immo vous présente cette belle maison en pierres sur 3 niveaux, rénové en 2004 sans vis à vis.
Elle se compose de deux parties avec 2 accès pouvant être indépendants.

Elle se compose:
Au Rdc : un hall d'entrée, un salon de 40 m² avec un poêle finlandais, un séjour avec cuisine ouverte A/E, un cellier, un wc avec lave mains, un couloir et un local technique.

Au 1er étage, il se compose : d'un dégagement desservant un bureau, un dressing, une chambre avec une salle de bains/douche et wc, un palier, 2 chambres, un couloir et une salle de bain.

Au 2éme étage : un dégagement avec 2 chambres, une salle de bain avec wc et grenier aménageable de 40 m²

Le tout sur un terrain de 409 m² avec un puits et un abris en bois.

Bien rare à visiter...

Vue globale

Surface totale : 243,9 m²
Surface habitable : 207,3 m²
Surface terrain : 409 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,4 m²)
- Salon (38,7 m²)
- Dégagement (4,0 m²)
- WC avec lave-mains (2,8 m²)
- Séjour avec cuisine ouverte (26,1 m²)
- Cellier (3,3 m²)
- couloir (4,8 m²)
- Palier (2,6 m²)
- Bureau (9,6 m²)
- Dressing (9,5 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Salle d'eau/WC (12,0 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
- Chambre 2 (12,1 m²)
- Chambre 3 (15,5 m²)
- Salle de bains (6,7 m²)
- Dégagement (4,0 m²)
- Chambre 4 (9,2 m²)
- Chambre 5 (10,8 m²)
- Salle d'eau/WC (11,0 m²)
- Grenier (40 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Double vitrage, placards, poutres
Grenier
Puits
Clôture
Isolation : Survitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2004
Taxe foncière : 974 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820,0 € et 3870,0 € pour 2021

Bien proposé par Christophe peuvion EI, agent commercial (RSAC 835218603)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

rue des Sports

56450 THEIX

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02 97 53 32 79

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