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Maison à vendre 10 pièces - 145 m² ST PARDOUX - 63

Ref : 18504

223 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 145 m2 - St Pardoux - 63 - AUVERGNE

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Description

Découvrez cette charmante maison située à SAINT PARDOUX, un havre de paix idéal pour votre famille. Avec ses 4 spacieuses chambres dont une de plain pied et son vaste séjour, cette demeure de 145m² offre confort et convivialité. Une vaste grange et beau terrain arboré accompagnent cette maison de charme.

Cette maison se trouve à proximité des écoles (maternelle, primaire et élémentaire à seulement 4 minutes en voiture) et des commodités essentielles : restaurants, boulangerie, boucherie, et bureaux de poste. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en moins de 7 minutes, promettant de belles balades.

À vendre pour 223000€, cette maison représente une opportunité exceptionnelle dans un cadre serein et accueillant. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception sans plus attendre.

Vue globale

Surface totale : 199 m²
Surface habitable : 145 m²
Surface terrain : 3 000 m²
Nombre de pièces : 10
- séjour/salle à manger (26 m²)
- Cuisine (14 m²)
- salon (17 m²)
- Chambre (17 m²)
- Dégagement (13 m²)
- Salle d'eau/WC (10 m²)
- Buanderie (9 m²)
- Dégagement (13 m²)
- Chambre (27 m²)
- Chambre (17 m²)
- cellier (8 m²)
- Chambre (28 m²)
- Grange (200 m²)

Équipements

Les plus

Campagne jardin

Général

Chauffage : Individuel au fuel fuel et cheminée bois fioul
Eau chaude : Individuelle fuel
Façade : Pierre apparente
Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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04 70 90 00 69

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Location Gestion

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