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Maison à vendre 6 pièces - 198 m² OUDAN - 58

Ref : 20032

225 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 198 m2 - Oudan - 58 - BOURGOGNE

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison à vendre à Oudan, entièrement refaite à neuf et classée énergétiquement en B. Avec ses 198 m² de surface habitable, cette demeure offre un confort optimal grâce à une isolation complète et un chauffage individuel pompe à chaleur

La maison se compose d'un grand salon de 36m², cuisine moderne aménagée et équipée avec son coin repas de et cellier, un bureau et de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 25,31 m², ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.

Terrain derrière plat et sans vis à vis de 900m² avec cabanon de jardin
Cave voutée et atelier attenant

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à quelques minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts se trouvent à proximité.
Idéal maison familiale alliant confort et sérénité

Vue globale

Surface totale : 198 m²
Surface habitable : 198 m²
Surface terrain : 900 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée /couloir (15,1 m²)
- Bureau (6,0 m²)
- Salon (36,1 m²)
- Cuisine sejour (36,1 m²)
- Arriere cuisine (6,8 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Palier (11 m²)
- Salle de bains (11,9 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre parenrale (25,3 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (16,1 m²)
- Chambre (15,8 m²)

Équipements

Les plus

belle vue sur le jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe a chaleur
Eau chaude : Chaudière
Façade : Enduit + pierres apparent
Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Complète

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 543 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1570,0 € pour 2021

Bien proposé par Isoline neyens EI, agent commercial (RSAC 800697849)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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03 86 27 54 40

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