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Maison à vendre 6 pièces - 125 m² LE ROURET - 06

Ref : 1356

798 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - Le Rouret - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Découvrez cette charmante maison au ROURET, un havre de paix offrant une vue dégagée sur la mer. La propriété est composé d'une maison principale avec de beaux volumes, trois chambres et deux salles d'eau, elle est idéale pour accueillir une famille. Profitez de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre tranquille et serein.

La maison est habitable sans travaux, dotée d'un chauffage individuel électrique, d'isolation murs et double vitrage, d'air conditionné et d'un garage. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles (École élémentaire et maternelle du Rouret, Collège Le Pré des Roures) et des espaces verts, avec le Parc de Loisirs et plusieurs forêts accessibles à pied ou en voiture.

Les lignes de bus 650 et 6650 à 400m facilitent vos déplacements. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant confort et tranquillité au cœur du Rouret.

Vue globale

Surface totale : 185 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 1 600 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (23,4 m²)
- Cuisine (16,9 m²)
- Salle de bains (3,0 m²)
- WC (1,7 m²)
- salon (18,4 m²)
- Chambre 1 (15,5 m²)
- Chambre 2 (14,6 m²)
- Chambre 3 + salle deau (17,6 m²)
- Chambre 1 dépendance (17,9 m²)
- Entrée (8,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

dégagée et mer

Général

Parking exterieur : 5 place(s)
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Individuelle électricité
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : extension + toiture
Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/03/2022

Bien proposé par Ayoub boulahtouf EI, agent commercial (RSAC 903575330)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

16 route de Nice

06650 OPIO

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