Maison à vendre 4 pièces - 95,81 m2 GUJAN MESTRAS - 33
Ref : 3639
390 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
[Maison, 3 chambres, jardin et terrasse, quartier calme de Chante Cigale]
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente dans un quartier boisé et calme de Chante Cigale, cette maison 3 chambres de 95 m² habitable avec un jardin privatif d'environ 70m².
Elle se compose d'une entrée donnant directement sur un séjour/salle à manger avec poêle à granulé et une cuisine aménagée et équipée attenante.
Le coin nuit comprend 3 chambres avec rangements dont une suite parentale (salle d'eau/WC/dressing), une salle d'eau supplémentaire et WC séparés.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un grand espace terrasse plein Sud, un atelier avec buanderie, un abris de stockage couvert et 2 places de parkings privatives.
Mentions Légales : Ce bien est soumis au statut de la copropriété représentant les 448/1000èmes des parties communes générales, le montant des charges s'élève à 720€/an, pas de procédure en cours.
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente dans un quartier boisé et calme de Chante Cigale, cette maison 3 chambres de 95 m² habitable avec un jardin privatif d'environ 70m².
Elle se compose d'une entrée donnant directement sur un séjour/salle à manger avec poêle à granulé et une cuisine aménagée et équipée attenante.
Le coin nuit comprend 3 chambres avec rangements dont une suite parentale (salle d'eau/WC/dressing), une salle d'eau supplémentaire et WC séparés.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un grand espace terrasse plein Sud, un atelier avec buanderie, un abris de stockage couvert et 2 places de parkings privatives.
Mentions Légales : Ce bien est soumis au statut de la copropriété représentant les 448/1000èmes des parties communes générales, le montant des charges s'élève à 720€/an, pas de procédure en cours.
Vue globale
- Surface totale : 110,5 m2
- Surface habitable : 95,8 m2
- Surface terrain : 482 m2
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Mixte radiateur + poêle à granule poêle à granules
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi lisse
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 1662 €
- Charges de copropriété : 720 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 240,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1800,0 € pour 2023
Bien proposé par
Maxime
poisson
EI, agent commercial (RSAC 884587973)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10
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