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Maison à vendre 7 pièces - 176,46 m² ST AFFRIQUE - 12

Ref : 6635

178 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 176,46 m2 - St Affrique - 12 - MIDI-PYRENEES

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Description

SAINT AFFRIQUE. A deux pas du centre-ville, charmante maison familiale d'environ 176 m². Elle se compose en rez de chaussée d'un espace bureau d'environ 52 m² , d'un wc, d'un accès à sa grande terrasse de plus de 100m² et d'un garage. Au 1er étage vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour, une salle à manger ainsi que trois chambres et une salle de bain avec wc indépendant. Ses plus, deux garages vous offrant un espace de stockage d'environ 140m² idéal pour un artisan ou pour du locatif. Grâce aux bureaux vous pourrez soit créer un appartement pour avoir un revenu locatif soit vous en servir pour une profession libérale . Vous aurez la possibilité de créer un jardinet attenant à la maison. Venez visiter ce bien à fort potentiel sans plus tarder !

Vue globale

Surface totale : 374,5 m²
Surface habitable : 176,5 m²
Nombre de pièces : 7
- garage (73,8 m²)
- Garage 2 (60,5 m²)
- Cave (23,7 m²)
- Cave 2 (21,7 m²)
- garage 3 (18,4 m²)
- Entrée (7,8 m²)
- Bureau (25,0 m²)
- bureau 2 (25,8 m²)
- Bureau (7,6 m²)
- WC (3,3 m²)
- cellier (6,0 m²)
- Terrasse (103 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Séjour (25,5 m²)
- salle à manger (13,3 m²)
- Cuisine (8,1 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Salle de bain (3,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement 2 (10,2 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Central fioul central fioul fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
Façade : Crépi
Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

Taxe foncière : 2720 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780,0 € et 5170,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Des 5 Vallées

CENTURY 21 Des 5 Vallées

10 boulevard Victor Hugo

12400 ST AFFRIQUE

Afficher le téléphone

05 65 49 21 21

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9,0/10

Location Gestion

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