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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 125 m² LYON - 69006

Ref : 170

725 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 125 m2 - Lyon - 69006 - RHONE-ALPES

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Description

SECTEUR BROTTEAUX - RARE A LA VENTE

Appartement spacieux de type T5 converti en T4 en duplex, situé au dernier étage d'une résidence récente. Il propose de généreux espaces avec plusieurs terrasses orientées à l'ouest, bénéficiant d'un système de chauffage et de climatisation au sol par pompe à chaleur.

Au premier niveau, l'appartement se compose d'un vaste salon donnant accès à une loggia de 15 m², d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, une spacieuse suite parentale de 28 m² incluant un dressing, une salle de bain et un WC séparé s'ouvre sur une terrasse de près de 40 m² offrant une vue sur Fourvière.

En plus, ce bien est accompagné d'une cave.

Un double box fermé est proposé à 50 000€ en SUS.

Pour plus d'informations contactez notre agence Century 21 Rive gauche au 04.81.06.22.99. ou votre conseillère Vanessa Penya au 06.11.28.49.80

Vue globale

Surface totale : 112 m²
Surface habitable : 125 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Séjour (34,7 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre (28,2 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Entrée (5,0 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- WC (1 m²)
- WC (1,3 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Box ferme

Terrasse

Rue

Général

Box ferme : 2 place(s)
Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 12
Charges courantes par an : 1800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/05/2023

Bien proposé par Vanessa penya EI, agent commercial (RSAC 818427866)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche

CENTURY 21 Rive Gauche

31 cours Lafayette

69006 LYON

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04 81 06 22 99

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