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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,30 m2 LANTON - 33

Ref : 13637

176 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,30 m2 - Lanton - 33 - AQUITAINE
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Description

Century 21 Immobellevue a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de type T2, idéalement situé au Rez de Chaussée d'une résidence récente et bien entretenue. Ce bien est placé dans un secteur calme, à proximité des commodités, du plan d'eau et du sentier du littoral.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. Il offre un espace de vie convivial et fonctionnel. De plus, il est vendu avec deux places de parking.
Actuellement loué 503 € charges comprises par mois, avec un bail en cours jusqu'en Février 2025.
La copropriété de 54 lots principaux bénéficie de charges de copropriété de 600 €/AN.
Pas de procédure en cours.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Vue globale

  • Surface totale : 43,3 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Sejour cuisine (19,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 54 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9717kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 06/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobellevue

CENTURY 21 Immobellevue

CENTURY 21 Immobellevue

122 boulevard de la République

33510 ANDERNOS LES BAINS

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05 56 82 36 11
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10
Location Gestion
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