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Maison à vendre 5 pièces - 140 m² DRAGUIGNAN - 83

Ref : 377

495 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - Draguignan - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

À vendre : Magnifique maison à Draguignan, offrant un cadre vie exceptionnel et un optimal.

Cette maison de plain-pied, sans travaux à prévoir, dispose de trois chambres spacieuses, dont la plus grande mesure 16,66m². La pièce à vivre lumineuse et généreuse en espace est idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine moderne et bien équipée permet de préparer de délicieux repas en toute convivialité.

Profitez des journées ensoleillées dans le jardin privé avec piscine, parfait pour se détendre et se rafraîchir. La maison est également équipée d'un système de chauffage individuel et de la climatisation pour un confort tout au long de l'année.

Située à proximité des commodités, vous trouverez le Collège privé Sainte-Marthe à seulement 9 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces tels que Le comptoir de Maurice et E.Leclerc à quelques pas. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Bois des Prannes et de la Forêt, accessibles en quelques minutes en voiture.

La gare de Draguignan, à seulement 2 minutes en voiture, vous permet de vous déplacer facilement. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité, rendant la vie quotidienne des plus agréables.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, praticité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 140,2 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 1 400 m²
Nombre de pièces : 5
- Chambre 1 (10,1 m²)
- Chambre 2 (12,4 m²)
- Chambre 3 (16,7 m²)
- Salle de bains (7,1 m²)
- Couloir (5,6 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Entrée (3,8 m²)
- Séjour (56 m²)
- WC (2,2 m²)
- arriere-cuisine (4,6 m²)
- Garage (24,6 m²)
- Cave (4,3 m²)
- cabanon (20 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Imprenable

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Moellon crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Cheminée
Piscine
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 15 min
Commerces : 5 min
Ecole : 5 min
Lycée : 5 min
Mer : 35 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1790,0 € pour 2021

Bien proposé par Franck merceron EI, agent commercial (RSAC 822487534)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

2 boulevard du Maréchal Foch

83300 DRAGUIGNAN

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04 98 09 10 17

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