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Appartement T3 à louer 3 pièces - 64,22 m2 NOZAY - 44

Ref : 10982

750 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64,22 m2 - Nozay - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

A Nozay, en plein cœur du bourg disposant de toutes les commodités (écoles, transport, commerces...) et d'un accès direct sur la route Nantes / Rennes, venez découvrir ce bel appartement de 62m². Idéalement situé au premier et dernier étage d'un ensemble immobilier de deux logements.

Avec une disposition intelligente, ce bien offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous entrerez dans une pièce de vie avec une cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur le séjour le tout pour 32.01. Sur le même niveau se trouve, la salle d'eau avec Wc. A l'étage, vous bénéficierez de deux belle chambres de 18.67 et 16.76 m² au sol (12.06 et 13.75 m² habitable).

N'attendez plus pour le visiter !

DPE : D

Libre immédiatement

Loyer : 750€
Dépôt de garantie : 750€
Honoraires : 540€

Vue globale

  • Surface totale : 73,8 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Palier (1,9 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoises naturelles

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 540 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 378 €
    • Etablissement état des lieux : 162 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1270,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

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02 40 51 29 20
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10
Location Gestion
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