Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73,49 m2 NEUVECELLE - 74
Ref : 155610
469 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 vous présente en exclusivité cet appartement à Neuvecelle (74500), à deux pas d'Évian, dans un cadre calme et agréable.
Situé au cœur d'un environnement paisible, cet appartement lumineux de type 4 d'une superficie de 74 m² est idéal pour les familles ou pour toute personne qui recherche un bien fonctionnel et prêt à emménager. Vous n'aurez qu'à déposer vos valises !
L'appartement se compose :
D'un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à un balcon spacieux de plus de 10 m² offrant une belle vue sur le lac.
De trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche).
D'une salle de douche supplémentaire.
D'un WC séparé.
Le bien bénéficie de deux places de stationnement extérieures et d'un garage. La cave ajoute également un espace de rangement pratique.
L'appartement se trouve à 4 minutes en voiture ou 20 minutes à pied du centre-ville d'Évian et du débarcadère, idéal pour profiter de toutes les commodités tout en étant au calme.
La copropriété est très bien entretenue, offrant ainsi un cadre de vie agréable.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
LE CONSEIL D'EVLIYA : Avant de visiter, prenez le temps de bien définir vos besoins, vos objectifs et votre budget pour une expérience d'achat réussie.
Situé au cœur d'un environnement paisible, cet appartement lumineux de type 4 d'une superficie de 74 m² est idéal pour les familles ou pour toute personne qui recherche un bien fonctionnel et prêt à emménager. Vous n'aurez qu'à déposer vos valises !
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D'un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à un balcon spacieux de plus de 10 m² offrant une belle vue sur le lac.
De trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche).
D'une salle de douche supplémentaire.
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Vue globale
- Surface totale : 74,2 m2
- Surface habitable : 73,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Garage
Lac
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel au sol + radiateurs electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Garage
- Cave
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1038 €
- Charges de copropriété : 130 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 1561,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2460,0 € pour 2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,7/10
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