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Maison à vendre 5 pièces - 97,98 m² CERET - 66

Ref : 8998

195 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 97,98 m2 - Ceret - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre : Maison de charme à Céret
Découvrez cette maison d environ 97 m² située dans un quartier très calme, à deux pas du centre-ville de Céret. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une famille. Profitez d'une vue incroyable depuis la terrasse sur le toit, idéale pour des moments de détente ou des soirées entre amis.

Le très grand garage de 63 m² est un atout majeur pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin de beaucoup d'espace de rangement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût.

À seulement 5 minutes à pied des commerces , ainsi que des écoles comme l'École élémentaire Marc Chagall et le Lycée Déodat de Séverac, cette maison est parfaitement située pour une vie de famille pratique et agréable. Les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité ajoutent encore plus de commodité.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Vue globale

Surface totale : 167,7 m²
Surface habitable : 98,0 m²
Surface terrain : 116 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,9 m²)
- Buanderie (4,6 m²)
- WC (1,8 m²)
- Garage (63,9 m²)
- Entrée Dégagement (2,7 m²)
- Pièce (10,6 m²)
- Cuisine (14,1 m²)
- Séjour (11,9 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Dégagement (1,1 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Salle d eau (5,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Terrasse (22 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel fioul
Eau chaude : Cumulus
Double vitrage, placards
Garage
Terrasse
Clôture

À savoir

Travaux à prévoir : Electricité à revoir,
Taxe foncière : 1991 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Calme
Commerces
Nature
Ecole
Lycée
Crèche
Bus
Clinique

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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04 68 21 21 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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