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Maison à vendre 6 pièces - 170,80 m² COUTRAS - 33

Ref : 11908

212 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 170,80 m2 - Coutras - 33 - AQUITAINE

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Description

COUTRAS
Ville en perpétuelle évolution, toutes les commodités nécessaires y sont présentes, dont une gare qui vous dépose en 36 minutes vers Bordeaux Saint-Jean et un accès autoroute Bordeaux Périgueux à moins de 5 minutes .
Maison proche du centre-ville, bien entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC indépendant, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC, une salle à manger avec foyer ouvert, un salon ou seconde chambre
À l'étage, une chambre avec une salle d'eau et WC attenants, pièce qui peut servir de chambre, placards
Un garage sur un terrain clos de 2000 m² complète ce bel ensemble

Vue globale

Surface totale : 220,7 m²
Surface habitable : 170,8 m²
Nombre de pièces : 6
- Entree (10,2 m²)
- Cuisine (17,6 m²)
- cellier (11,4 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- salon (14,1 m²)
- Salle d'eau (6,8 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- Salle a manger (39 m²)
- Palier (11,3 m²)
- Dressing (3,6 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- atelier (20,0 m²)
- atelier (14,9 m²)
- dépendance (35 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Central gaz de ville central gaz gaz
Eau chaude : Chaudiére
Cheminée
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2800,0 € pour 2021

Bien proposé par Delphine caubet EI, agent commercial (RSAC 919972422)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

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05 57 69 49 49

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

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