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Maison à vendre 7 pièces - 265 m² NICE - 06

Ref : 175

1 790 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 265 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE - PESSICART : Emplacement exceptionnel avec une vue panoramique. Superbe propriété de style 1930 avec beaucoup de charme et bénéficiant de très belles prestations avec des matériaux de qualité et un ascenseur. La villa de 265 m² au total ( 292 m² habitables) se compose d'un hall d'entrée, 2 grandes réceptions avec cheminées en marbre, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, dressing et de nombreux rangements. Un appartement indépendant de 59 m² comprenant un séjour, cuisine, chambre, dressing et salle de bains. Plusieurs terrasses aménagées avec une piscine/spa et son pool house, une partie jardin en restanque. La vue surplombe la ville jusqu'à la mer depuis toutes les pièces à vivre de la villa ! Un garage et places de stationnement. Un très beau spot au panorama exceptionnel ! NICE - PESSICART : Exceptional location with a panoramic view. Superb 1930's style property with a lot of charm and benefiting from very nice services with quality materials and an elevator. The villa of 265 sqm is composed of an entrance hall, 2 large receptions with marble fireplaces, a fully equipped kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, dressing room and many storages. An independent apartment of 59 sqm including a living room, kitchen, bedroom, dressing room and bathroom. Several terraces with a swimming pool/spa and its pool house, a garden part in restanque. The view over the city to the sea from all the living rooms of the villa! A garage and parking spaces. A very beautiful spot with an exceptional panorama!

Vue globale

Surface totale : 280 m²
Surface habitable : 265 m²
Surface terrain : 2 200 m²

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Garage

Mer

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Façade : Béton
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Cheminée
Rénové
Piscine
Vue mer
Terrasse
Stationnement
Sans vis-à-vis
Bonne exposition
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2017
Taxe foncière : 3300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910,0 € et 5290,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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04 83 66 66 66

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