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Maison à vendre 5 pièces - 207 m2 FONTENILLES - 31

Ref : 660

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 207 m2 - Fontenilles - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

FONTENILLES - Venez découvrir dans votre agence Century 21 Oustal, cette maison de 146 m² habitables dans un quartier calme et résidentiel à 4 min de la sortie 9 de la N124. Cette maison familiale offre un fort potentiel grâce à son appartement attenant de 60m². Cette maison comporte un garage et est implanté sur un terrain de plus de 2000 m².

Au rez-de-chaussée de la maison vous aurez accès à une entrée qui dessert un WC, une cuisine aménagée et indépendante et un séjour déplafonné de plus de 40m² avec cheminée. Côté nuit, vous aurez une salle d'eau et deux chambres de 11 m² et 13.4 m² ainsi qu'une buanderie.

A l'étage vous trouverez une grande mezzanine de 20 m² ainsi qu'une chambre et un bureau. Une salle d'eau peut être créée sur cet étage.

Côté appartement on trouve un espace pour une cuisine, un salon et une salle d'eau avec WC. A l'étage une mezzanine et une seconde pièce de 10.1 m² et 9.5 m² peuvent constituer deux chambres.

A l'extérieur sont implantées une belle piscine, recarrelée il y à 5 ans, au sel de 12 mètres par 5, plusieurs terrasses autour de la maison et de l'appartement et une cuisine d'été avec une toiture neuve. Il y a également un puit, un cabanon et un garage de 20 m² avec rochelle.
Electricité aux normes, menuiserie double vitrage, toiture et zinguerie rénovées.

Vue globale

  • Surface totale : 285,5 m2
  • Surface habitable : 207 m2
  • Surface terrain : 2 006 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Séjour (41,5 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Mezzanine (20,2 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Pallier (8,5 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Entrée (2 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Salon (19,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580,0 € et 4890,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

3 rue Gilet

31770 COLOMIERS

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05 36 09 13 65
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