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Maison à vendre 5 pièces - 143,09 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26987

629 000 €

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Description

Parc de la Mairie.
Au sein d'un quartier pavillonnaire au calme et à 200 mètres du tramway T9 nous vous proposons ce magnifique pavillon de 6 pièces principales.
Au rez-de-chaussée l'entrée distribue un séjour double de plus de 30 m² ouvrant sur un magnifique jardin exposé plein Sud, une grande cuisine aménagée, un WC et un dressing.
A l'étage un grand dégagement distribue 3 chambres dont deux avec salle d'eau privative et une de près de 20 m².
La salle de bains avec douche et WC possède une fenêtre.
Sous les combles vous trouverez un grand espace de jeu et une chambre supplémentaire.
Le sous-sol bien entretenu, éclairé et aéré est divisé en bureau, une grande pièce, une chaufferie et une buanderie.
En fond de parcelle vous bénéficierez également d'un garage de 60 m².
Pour les transports la gare RER C est à 1.200 mètres, les écoles et les commerces sont à proximité immédiate.
Idéalement située cette construction de qualité n'attend plus que vous.

Vue globale

  • Surface totale : 252,7 m2
  • Surface habitable : 143,1 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Rangement (0,2 m2)
    • Palier (5,0 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle de bains-WC (12 m2)
    • Degagement (4,0 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Salle de jeux (17,2 m2)
    • Chambre 4 (6,0 m2)
    • Rangement (2,8 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Débarras (3,2 m2)
    • Buanderie (10,8 m2)
    • Piece (22,9 m2)
    • Piece (17,7 m2)
    • Chaufferie (3,0 m2)
    • Bureau (12,0 m2)
    • Rangement (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 78 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Brique
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : peinture exterieur 2005
  • Taxe foncière : 2996 €

À proximité

  • Tramway T9 : 150 M
  • RER C "Choisy le Roi" : 1.000 M
  • Ecole : 200 M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28061kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 04/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

Afficher le téléphone
01 46 81 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,4/10

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