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Maison à vendre 5 pièces - 123,86 m2 FRESNES - 94

Ref : 9012

509 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 123,86 m2 - Fresnes - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre agence CENTURY 21 Eureka a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 5 pièces principales édifiée sur une parcelle de 355 m² au calme et sans vis à vis.

A votre arrivée au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueillera. Vous trouverez ensuite un séjour double traversant baigné de lumière, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
A l'étage, un dégagement dessert quant à lui trois chambres et une salle de bains avec WC.
Grand plus : Le sous-sol total a été aménagé en un F2 avec une entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir des invités ou même pour un espace de travail privé.

La cuisine et la salle de bains ont été récemment rénovées et l'ensemble de la maison est équipée de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une isolation optimale et une tranquillité absolue.

Vous apprécierez également la proximité des commerces tels que l'Intermarché (à 4 minutes à pied) et l'Auchan Antony Fontaine (à 9 minutes à pied).
Les écoles élémentaires et maternelles sont à moins de 6 minutes à pieds ,facilitant la vie de famille.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs voisins, comme le Parc des Prés de la Bièvre à seulement 4 minutes à pied ainsi que le magnifique parc de Sceaux à 1 400 mètres.

Le RER B Croix de Berny à 15 minutes à pieds et les lignes de bus 184 et 187 sont facilement accessibles, offrant une excellente connectivité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et pratique à la fois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 94,7 m2
  • Surface habitable : 123,9 m2
  • Surface terrain : 355 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Séjour double (28,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Palier (5,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bains/WC (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis beige
  • Placards
  • Chaudière viessmann
  • Volets roulants électriques
  • Abris de jardin
  • Four intégré
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1999
  • Taxe foncière : 1810 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole maternelle et primaire
  • Accès autoroutes A6/A86
  • RER B Croix de Berny
  • Parc de Sceaux

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22248kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 08/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1930,0 € pour 2021
Bien proposé par Lydie poisson EI, agent commercial (RSAC 842922650)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

29 avenue du 8 Mai 1945

94260 FRESNES

01 49 84 19 92
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à FRESNES (94)

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