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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72,81 m² GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 80076

232 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 220953€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72,81 m2 - Gif Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Dans la commune de Gif-Sur-Yvette, au cœur d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate de la gare RER, des commodités et commerces, venez découvrir cet appartement de 72m² sans vis-à-vis avec une vue improbable sur la vallée.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon avec vue, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain avec son espace buanderie, ainsi que de deux chambres. Vous aurez la possibilité de créer une troisième chambre.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Vous serez séduits par son environnement sans vis-à-vis et par l'état général de l'appartement.

Idéal investisseur et primo accédant.

Vue globale

Surface totale : 72,8 m²
Surface habitable : 72,8 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,5 m²)
- Séjour (25,6 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- Salle de bains (6,9 m²)
- WC (1,0 m²)
- Dégagement (3,4 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Imprenable

Général

Parking exterieur
Surface cave : 9,9 m²
Chauffage : Collectif gaz gaz
Toiture : Terrasse
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1100 €
Charges de copropriété : 290 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 90
Charges courantes par an : 3480,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 777,0 € et 1051,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

1 avenue Emile Thuau

91190 GIF SUR YVETTE

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01 64 46 65 18

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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