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Maison à vendre 5 pièces - 165 m2 LA CLISSE - 17

Ref : 5132

447 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
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Description

A VENDRE ICI ET NULLE PAR AILLEURS, sur la commune de LA CLISSE, au calme, sans nuisances, Maison de plain-pied de 2013, d'une surface habitable d'environ 113 m² et un appartement indépendant d'une surface de 52 m², l'ensemble est édifié sur un terrain de 2344 m².
La maison principale comprend : cuisine ouverte sur le séjour et la véranda, buanderie, WC, salle d'eau, trois chambres dont deux avec placards.
Non attenant à la maison, garage et appartement de type T2.
Coté extérieur, terrasses, piscine à débordement (8x4) au sel, terrain de pétanque, pool house.
Arrosage automatique et tondeuse autonome, portail motorisé, visiophone, PAC air pulsée réversible ...

Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 2 344 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (16 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • véranda (23,4 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • couloir (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • logement 2 (52 m2)
    • Cuisine / Séjour (30 m2)
    • couloir (4,1 m2)
    • chambre 1 (9 m2)
    • Salle d'eau (8,9 m2)
    • garage (40 m2)
    • Cuisine d'été (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin / Piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Piscine
  • Hotte + plaque
  • Terrasse
  • Volets roulants manuels
  • Portail + porte garage automatisés
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1189 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)972kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 1000,0 € pour 2024
Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

32 avenue Gambetta

17100 SAINTES

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05 46 74 89 72
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8,9/10

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