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Maison à vendre 3 pièces - 48,19 m² ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 4532

195 500 €

Honoraires charge acquéreur: 8,61 % TTC
Prix hors honoraires: 180000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 48,19 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

A moins de 500m de la plage vous trouverez ce pavillon d'environ 50m² habitable entièrement rénové composé d'un séjour, espace repas, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards et mezzanines permettant de doubler le nombre de couchages, véranda orienté sud-ouest donnant sur une terrasse sans vis à vis avec point d'eau, parking privatif numéroté.
Les plus : distance avec la plage, cadre verdoyant, aucun travaux (intérieur et extérieur),...

Vue globale

Surface totale : 71,8 m²
Surface habitable : 48,2 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour cuisine (23,9 m²)
- Salle d'eau/WC (3,1 m²)
- WC (0,8 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre 2 (6,1 m²)
- Degagement (2,0 m²)
- Placard (0,6 m²)
- mezzanine (6,1 m²)
- mezzanine (5,1 m²)
- loggia (5,7 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur
Chauffage : Electrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Enduit peint
Véranda
Mezzanine, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 460 €
Charges de copropriété : 40 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Mer : 250M
Commerces : 250M

Copropriété

Nombre de Lots : 1
Charges courantes par an : 400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1120,0 € pour 2022

Bien proposé par Bertrand massé EI, agent commercial (RSAC 889684874)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

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02 28 10 07 07

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