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Maison à vendre 3 pièces - 48,19 m² ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 4532

195 500 €

Honoraires charge acquéreur: 8,61 % TTC
Prix hors honoraires: 180000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 48,19 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

A moins de 500m de la plage vous trouverez ce pavillon d'environ 50m² habitable entièrement rénové composé d'un séjour, espace repas, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards et mezzanines permettant de doubler le nombre de couchages, véranda orienté sud-ouest donnant sur une terrasse sans vis à vis avec point d'eau, parking privatif numéroté.
Les plus : distance avec la plage, cadre verdoyant, aucun travaux (intérieur et extérieur),...

Vue globale

Surface totale : 71,8 m²
Surface habitable : 48,2 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour cuisine (23,9 m²)
- Salle d'eau/WC (3,1 m²)
- WC (0,8 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre 2 (6,1 m²)
- Degagement (2,0 m²)
- Placard (0,6 m²)
- mezzanine (6,1 m²)
- mezzanine (5,1 m²)
- loggia (5,7 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur
Chauffage : Electrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Enduit peint
Véranda
Mezzanine, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 460 €
Charges de copropriété : 40 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Mer : 250M
Commerces : 250M

Copropriété

Nombre de Lots : 1
Charges courantes par an : 400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1120,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

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02 28 10 07 07

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9,3/10

Location Gestion

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