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Maison à vendre 4 pièces - 114,50 m² LEIGNE SUR USSEAU - 86

Ref : 10652

245 840 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 114,50 m2 - Leigne Sur Usseau - 86 - POITOU-CHARENTES

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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT vous propose ce joli pavillon de plain-pied, lumineux et en parfait état comprenant :
Un grand salon/séjour donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque, un dressing, un WC indépendant avec lave-mains, une arrière-cuisine et un garage spacieux.

A l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré de 5582 m² (dont 3391m² constructibles) qui fera le bonheur des jardiniers.

Prélassez-vous sous la pergola, et profitez du calme de la campagne à seulement 15 minutes de Châtellerault !

Vue globale

Surface totale : 145,3 m²
Surface habitable : 114,5 m²
Surface terrain : 5 582 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (20 m²)
- Cuisine (13,9 m²)
- salon (18 m²)
- Arrière-cuisine (12,0 m²)
- Chambre 1 (14,4 m²)
- Chambre 2 (12 m²)
- Salle de bains (8,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Bureau (3,5 m²)
- garage (31,4 m²)
- couloir (8 m²)
- Dressing (2,5 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
Eau chaude : Ballon
façade : Crépi+bardage
Double vitrage, placards, plain pied
Isolation : Db vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Panneaux solaires en 2011 Abri de jardin et pergola
Taxe foncière : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/09/2023

Bien proposé par Margaux tran duy EI, agent commercial (RSAC 908251606)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.C.

CENTURY 21 A.B.C.

8 boulevard Blossac

86100 CHATELLERAULT

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05 49 21 00 30

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

9,0/10

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