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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,08 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 20600

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,08 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE LE GRAU DU ROI PORT CAMARGUE QUAI D'HONNEUR.
Découvrez cet appartement exceptionnel de type P2 vendu meublé avec Parking et cellier, situé en étage avec ascenseur, dans un quartier prisé de Port Camargue. Situation géographique idéale pour les amoureux de la mer et de la navigation avec le port de plaisance à proximité immédiate ou encore pour vous rendre sur la plage et vous détendre au soleil. Les commerces ouverts à l'année sont également facilement accessibles pour vos besoins quotidiens (5 min à pied).
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Baigné de lumière naturelle.
Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une chambre lumineuse et agréable.
Ne manquez pas cette occasion de vous offrir un cadre de vie idyllique à Port Camargue.

Vue globale

  • Surface totale : 49,6 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Loggia (5,4 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 870,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1000,0 € pour 2021
Bien proposé par Wilfried dubois EI, agent commercial (RSAC 844932582)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

Place de la Libération

30240 LE GRAU DU ROI

04 66 53 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,6/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à LE GRAU DU ROI (30)

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