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Maison à vendre 10 pièces - 201 m² ST AVOLD - 57

Ref : 5960

259 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 201 m2 - St Avold - 57 - LORRAINE

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Description

À vendre à Saint-Avold, dans un écrin de verdure, cette spacieuse maison de 201 m² très bien entretenue et édifiée sur un terrain clos et arboré de 1058 m²

Vous apprécierez son potentiel exceptionnel pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace et indéanibalement sa luminosité.

Située dans un quartier résidentiel et paisible, cette demeure dispose de sept chambres et de dix pièces, vous permettant de personnaliser votre espace de vie selon vos besoins.

Equipée d'un système de chauffage individuel au gaz (aucune anomalie selon le diagnostic) et d'une isolation en double vitrage PVC, garantissant confort et économies d'énergie.

La propriété comprend également un garage pour votre commodité.

L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux transports en commun.

La station de bus Saint-Avold Chasseur, desservie par la ligne L2, se trouve à seulement trois minutes à pied.

Pour vos courses quotidiennes, l'Aldi est à 500 mètres, et plusieurs commerces de proximité sont accessibles à pied.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'École Maternelle Crusem à 800 mètres.

Les amoureux de la nature profiteront des parcs et forêts à proximité pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre foyer dans un cadre privilégié!

Coup de coeur assuré!

Vue globale

Surface totale : 270 m²
Surface habitable : 201 m²
Surface terrain : 1 058 m²
Nombre de pièces : 10 [Voir le détail]
- Chambre 1
- Chambre 2
- Chambre 3
- Chambre 4
- Chambre 5
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC étage
- Entrée
- Cuisine
- Sejour
- dégagement 1
- dégagement 2
- lingerie
- Autre
- Autre
- grenier
- grenier

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville chaudière à condensation gaz d gaz
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux à prévoir : Cheminée excistante mais non fonctionelle.
Taxe foncière : 1080 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870,0 € et 5290,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

38 B rue du Général Mangin

57500 ST AVOLD

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03 87 00 00 21

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Achat Vente

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