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Appartement F5 à vendre 4 pièces - 90,95 m2 CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 6545

269 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 253800€
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Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 90,95 m2 - Chennevieres Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

LES COTEAUX au cœur du quartier animé et commerçant de la mairie de Chennevières et à proximité immédiate des bords de marne, appartement traversant dans une résidence de standing des années 2000.
En étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de plus de 90 m² dispose d'un séjour de plus de 32 m² exposé plein ouest donnant accès à son large balcon. Cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 belles chambres dont une suite parentale.
Ce bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol sécurisée.
Toiture votée et payée, travaux prévus en 2025.

Vue globale

  • Surface totale : 91,0 m2
  • Surface habitable : 91,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + placard (6,0 m2)
    • Séjour (32,9 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • dégagement avec placards (2,9 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre 2 avec placards (11,4 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : réparation toiture ascenseur refection cage d'escalier
  • Charges / mois : 267,3 €
  • Taxe foncière : 1911 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 3208,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1580,0 € pour 2021
Bien proposé par Cécile bouillaguet EI, agent commercial (RSAC 914794854)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CNT Immobilier

CENTURY 21 CNT Immobilier

CENTURY 21 CNT Immobilier

28 rue Aristide Briand

94430 CHENNEVIERES SUR MARNE

Afficher le téléphone
01 56 31 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,7/10

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