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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,10 m² ST AUBIN LES ELBEUF - 76

Ref : 26105

87 300 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48,10 m2 - St Aubin Les Elbeuf - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

À vendre: Charmant appartement 48m² au 2ème étage à Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Spécial investisseur, vendu loué dans un quartier calme. Cet appartement comprend une chambre avec dressing, un salon spacieux, une salle de bain et un balcon. Chauffage électrique et double vitrage PVC assurent confort et économie d'énergie.

Proximité immédiate des transports en commun: arrêt de bus Docteur Pain à 300 mètres (ligne A, F, D1, D2, 100, 102, 311) et gare Elbeuf St-Aubin à 400 mètres.

Commerces et commodités à portée de main: Carrefour Contact à 700 mètres, plusieurs boulangeries, boucheries et restaurants à proximité. Écoles accessibles à pied, ainsi que le Parc du Quesnot à 300 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité et composez le 02 35 72 56 46 pour le visiter!

Vue globale

Surface totale : 45,2 m²
Surface habitable : 48,1 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5 m²)
- Séjour (20,6 m²)
- Cuisine (3,9 m²)
- Chambre 1 (13,1 m²)
- Salle de bain (3,2 m²)
- cellier cuisine (1,1 m²)
- WC (1,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Parking

Général

Chauffage : Electrique radiateur electricité
Eau chaude : Cumulus
Cumulus 150 l
Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 947 €
Charges de copropriété : 859,9 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 480,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1430,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Malherbe

76100 ROUEN

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02 35 72 56 46

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8,9/10

Location Gestion

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