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Maison à vendre 4 pièces - 96,82 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45

Ref : 51584

222 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 96,82 m2 - La Chapelle St Mesmin - 45 - CENTRE
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Description

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison située sur la commune de la Chapelle St Mesmin.

Offrant 97m² habitable de confort et de potentiel.
Cette maison, à rafraîchir, dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'un salon/séjour de 36.32m², et d'une véranda idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Le chauffage individuel au gaz et la climatisation assurent votre confort tout au long de l'année.
La maison est également dotée d'un sous-sol semi-enterré avec garage pour votre véhicule.

Parfaitement située, cette propriété se trouve à proximité de nombreuses commodités. Vous êtes à seulement 3 minutes à pied de l'Intermarché Super et à quelques minutes en voiture des supermarchés Aldi et Super U. Les écoles maternelle et élémentaire des Vallées sont à 6 minutes à pied, et l'école de musique à 10 minutes à pied.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs de la Solitude, de la Pie, et des Jardins du Bourg, ainsi que plusieurs forêts accessibles en quelques minutes en voiture.

Côté transport, la gare de La Chapelle-Saint-Mesmin est à 13 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus (2 et 52) sont facilement accessibles.

Contactez-nous au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite.
Le tout avec jouissance de terrain de 631 M2

Vue globale

  • Surface totale : 96,8 m2
  • Surface habitable : 96,8 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour / Salon (36,3 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Dégagement+placards (1,0 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Véranda (45 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Cave
    • atelier (6,6 m2)
    • Buandrie (3,9 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz + bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière à gaz
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée avec insert
  • Alarme
  • Store ban
  • Clôture
  • Isolation : D vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1819 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30134kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 16/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050,0 € et 4210,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie genou EI, agent commercial (RSAC 791598188)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

58 route Nationale

45380 LA CHAPELLE ST MESMIN

Afficher le téléphone
02 38 55 12 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

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