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Maison à vendre 9 pièces - 468 m² ARGELIERS - 11

Ref : 4427

960 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 468 m2 - Argeliers - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

ARGELIERS : Située dans le centre de ce pittoresque village du Languedoc, nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison de Maître !
Celle-ci a été entièrement réhabilitée en tenant compte de l'isolation et du confort.
La maison présente des prestations hauts de gamme.
En rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand salon dédié aux moments de convivialité. Se trouvent ensuite une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un sanitaire.
Les deux étages sont composés de sept chambres avec chacune sa salle d'eau pouvant être louées en chambres d'hôtes. La pièce maitresse se trouve en dernier étage avec son dôme en bois offrant une vue dégagée sur le village et les Corbières.
Ses atouts : vous disposerez d'un garage de 32m² sur lequel repose une terrasse.
Bien rare sur le marché, coup de cœur assuré !!! ARGELIERS: Located in the center of this picturesque village in the South of France, we invite you to discover this magnificent castle!
It has been completely renovated into a dwelling with the concern for energy performance and comfort.
The castle offers top-of-the-range services.
On the ground floor, the entrance serves a magnificent lounge dedicated to moments of conviviality. Then there is a large kitchen, a large office as well as a bathroom and a toilet.
The two floors are composed of seven bedrooms, each with its own bathroom that can be rented as a guest room. A large room is then revealed, sheltered by a splendid dome offering a wonderful view over the village and the Corbières monts, what is magical at sunset.
Its advantages: you will have a 32m² garage and a comfortable terrace.
Very rare on the market, guaranteed crush!!!

Vue globale

Surface totale : 468 m²
Surface habitable : 468 m²
Surface terrain : 356 m²
Nombre de pièces : 9
- Cuisine (23,2 m²)
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salon (31,6 m²)
- salle à manger (48,7 m²)
- suite parentale (38,1 m²)
- suite parentale (30,5 m²)
- suite parentale (38,9 m²)
- suite parentale (27,8 m²)
- suite parentale (43,0 m²)
- suite parentale (40,5 m²)
- suite parentale (27,8 m²)
- Autre (32,6 m²)
- arrière cuisine (9,9 m²)
- Bureau (30 m²)
- Entrée (12,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Cour

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Central pompe à chaleur solaire
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage, mezzanine, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2016
Taxe foncière : 3726 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 EIC Immo

CENTURY 21 EIC Immo

17 boulevard Général de Gaulle

11100 NARBONNE

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04 68 49 55 16

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