Maison à vendre 5 pièces - 106,42 m2 SCIEZ - 74
425 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Actuellement il se compose au rez de chaussée d'un garage, d'une chaufferie, d'un appartement de type 1 bis, au rez surélevé d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée qui donne sur une jolie terrasse extérieure exposée au sud-ouest, 2 chambres et bureau en mezzanine.
Il se situe sur la commune de Sciez sur Léman, plus précisément au charmant hameau d'Excuvilly, au calme, à 5 minutes du lac Léman, du port et de la plage de Sciez, à proximité de toutes les commodités : boulangerie, hypermarché, pharmacie, à deux pas du groupe scolaire des Buclines, à 6 minutes de la gare ferroviaire de Perrignier et son Léman Express (CEVA) pour un accès simplifié à la métropole genevoise.
Vue globale
- Surface totale : 114,8 m2
- Surface habitable : 106,4 m2
- Surface terrain : 1 100 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4 m2)
- Degagement (7 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 1 (9 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Séjour (25,2 m2)
- Mezzanine (6 m2)
- Garage (20,9 m2)
- Chambre 3 (11,3 m2)
- Chaufferie (5,6 m2)
- Degagement (2,1 m2)
- Kitchenette (19,9 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Lac
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Bois
- Cheminée, mezzanine, placards, poutres
- Terrain plat / clos / arboré
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Rafraichissements
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 07/07/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac
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