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Maison à vendre 6 pièces - 96,56 m² OLETTA - 202

Ref : 1279

535 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 96,56 m2 - Oletta - 202 - CORSE

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Description

Oletta, à 10 minutes de la mer, à la vente cette maison de plain-pied avec piscine, d'environ 97 m² habitable, est composée de deux appartements de type T3 d'environ 48.5 m² chacun.
Construite en 2011, elle bénéficie d'une exposition Ouest lui offrant une vue dégagée sur la plaine et le soleil couchant.
Pour chaque appartement, les cuisines sont aménagées et équipées, les séjours d'une très belle hauteur sous pente de 3.70 m, ont un accès direct au jardin et à la piscine.
Cet ensemble est très bien entretenu, intérieur comme extérieur, les matériaux utilisés sont de bonne qualité (volets en Alu, volets roulants électriques aux baies vitrées, climatisation réversible...). Aucun travaux n'est à prévoir.
Cependant, la possibilité de réunir les deux appartements pour n'en faire qu'un de 97m² est envisageable avec, dans ce cas, quelques modifications.
A noter également que le potentiel locatif est important.

Vue globale

Surface totale : 127,2 m²
Surface habitable : 96,6 m²
Surface terrain : 1 094 m²
Nombre de pièces : 6
- WC (1,1 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Sejour et cuisine 1 (20,2 m²)
- Salle deau/WC 1 (4,6 m²)
- Sejour et Cuisine 2 (18,7 m²)
- Salle d'eau 2 (4,5 m²)
- Dégagement 1 (1,5 m²)
- Dégagement 2 (2,4 m²)
- Terrasse (15,6 m²)
- Terrasse (15,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Air conditionné, double vitrage, plain pied, poutres
Barbecue
Piscine
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : neant
Travaux à prévoir : neant
Taxe foncière : 1376 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole : 1.5 Kms
Crèche : 1 Km
Mer : 8 Kms
Lycée : 20 Kms
Commerces : 7 Kms

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 640,0 € pour 2022

Bien proposé par Roger poggi EI, agent commercial (RSAC 892756636)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jade Immobilier

CENTURY 21 Jade Immobilier

3 boulevard Paoli

20200 BASTIA

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Location Gestion

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