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Immeuble à vendre 586 m² ROCHEFORT - 17

Ref : 953

317 300 €

Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
Prix hors honoraires: 300000€

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Immeuble à vendre - 586 m2 - Rochefort - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

ROCHEFORT CENTRE LOCAL LOFT DE 586M2
IDEAL INVESTISSEUR OU PROJET DE BUREAUX-COMMERCE
Nous vous proposons de découvrir un local de plain-pied d'une superficie d'environ 586 m2, idéalement implanté dans une rue calme à 5 mn de l'hypercentre de Rochefort et des commodités.
Le bien est actuellement aménagé en salle de sport et est composé ainsi : entrée, bureau d'accueil-réception, salle d'attente, bureau, une grande salle de plus de 150m2 pour les cours collectifs, deux grandes salles polyvalentes, deux espaces vestiaires hommes/femmes avec douches, sanitaires et sauna, un local chaufferie ainsi qu'une cave.
Cet ensemble immobilier possède un fort potentiel et peut convenir pour toutes sortes de projets : création d'une habitation style Loft, création d'un fonds de commerce, bureaux, division pour de l'investissement locatif, etc
Possibilité de reprise de cet espace avec tout le matériel pour l'exploiter en salle de sport, nous consulter.

Vue globale

Surface totale : 586 m²

À savoir

Taxe foncière : 1759 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1664,0 € et 1664,0 € pour 2020

Bien proposé par Raphaël bernard EI, agent commercial (RSAC 004838236)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Arsenal

CENTURY 21 L'Arsenal

51 avenue Charles de Gaulle

17300 ROCHEFORT

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05 17 13 82 17

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