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Description
Au coeur du parc de chênes de deux hectares, la maison principale vous accueille de plain-pied par une vaste entrée lumineuse ouverte sur des volumes agréables côté terrasses à l'ouest : cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon bénéficient de larges baies ouvertes à la belle saison, du poêle bois et du chauffage au sol en hivers. Pour la partie nuit : suite parentale spacieuse avec terrasse privative, dressing et salle d'eau, deux autres chambres se partageant la seconde salle d'eau. La pièce technique buanderie-rangements permet l'accès au double garage et à la cave à vin. Par le salon, un escalier en colimaçons accède à l'étage avec mezzanine et vaste pièce de 70m2 adaptable en chambres, grand dortoir ou atelier d'artiste ?
Les prestations intérieures de qualité n'appellent aucune modifications : tout est déjà pensé pour le confort au quotidien.
A l'extérieur, vous profitez également de la piscine parfaitement entretenue. La grangette ancienne en pierre devient une maison d'amis adorable. Enfin, la dépendance technique propose 90m2 de garages ateliers sécurisés ; l'étage agencé en deux pièces devenant facilement un logement supplémentaire.
Des atouts certains pour un ensemble remarquable !
Vue globale
- Surface totale : 492 m2
- Surface habitable : 281 m2
- Surface terrain : 19 795 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (18,5 m2)
- Séjour (31,3 m2)
- Cuisine/Salle à manger (40 m2)
- Dégagement (6 m2)
- Chambre (22,3 m2)
- Salle d'eau (9,9 m2)
- WC (3,3 m2)
- Dégagement (8,3 m2)
- Chambre 2 (15,4 m2)
- Chambre 3 (15,7 m2)
- Salle d'eau (7,9 m2)
- WC (3 m2)
- Buanderie (14,8 m2)
- Mezzanine (15 m2)
- Pièce (70 m2)
- Garage (31,6 m2)
- Cave (25 m2)
- Garage (90 m2)
- Local (45 m2)
- Dépendance
- Grange (20 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 25 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central chauffage au sol electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Piscine
- Volets roulants
- Alarme
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Climatisation
- Taxe foncière : 2142 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron
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