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Maison à vendre 4 pièces - 81,95 m² ST MATHURIN - 85

Ref : 10322

318 200 €

Honoraires charge acquéreur: 6,07 % TTC
Prix hors honoraires: 300000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 81,95 m2 - St Mathurin - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

En exclusivité à Saint Mathurin, cette maison plain-pied refaite à neuf offre 82 m² de confort moderne. Rénovée entre 2021 et 2024, elle dispose d'une cuisine contemporaine, de 3 chambres lumineuses, et d'une salle de bain entièrement refaite. Profitez d'un garage motorisé, d'un abri de jardin sur chape, et d'une isolation optimale. Située à seulement 10 min des Sables d'Olonne, proximité immédiate des lignes de bus 14 et 17, de commerces, écoles, et parcs. Un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité!

Vue globale

Surface totale : 82 m²
Surface habitable : 82,0 m²
Surface terrain : 428 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour+cuisine ouverte (38,2 m²)
- Degagement (3,5 m²)
- Chambre 1 (9 m²)
- Chambre 2 (10,2 m²)
- Chambre 3 (11,9 m²)
- Salle de bains (7,7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Garage (17,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépi
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2024
Taxe foncière : 482 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1630,0 € pour 2021

Bien proposé par Romain donval EI, agent commercial (RSAC 494967519)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

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02 51 95 66 30

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Achat Vente

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