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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 57,04 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3314

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57,04 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

QUARTIER DU PARC - Dans une petite rue calme au coeur du quartier du Parc, à 8 min à pied du RER, CENTURY21 Les Clés du Parc vous présente un charmant appartement atypique d'une surface totale d'environ 57 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une grande chambre avec salle d'eau et toilettes, le tout pour une superficie d'environ 22 m² ; un escalier mène au niveau inférieur où vous trouverez un séjour cosy avec pierres apparentes et une cuisine ouverte ainsi qu'un espace bureau donnant accès à un joli jardin privatif d'environ 50 m². AMOUREUX DE L'ATYPIQUE ET DU CHARME, ne manquez pas de le visiter !

Mme Corélie Vinault, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 484 055 991.

Vue globale

  • Surface totale : 57,3 m2
  • Surface habitable : 57,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cuisine/séjour (26,2 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2020 Parties communes 2017 Ravalement 1992
  • Charges / mois : 98 €
  • Taxe foncière : 611 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1053,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 31/03/2023

Bien proposé par Corélie vinault EI, agent commercial (RSAC 004840559)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Clés du Parc

CENTURY 21 Les Clés du Parc

CENTURY 21 Les Clés du Parc

127 boulevard de Champigny

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 75 37 72 96
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