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Maison à vendre 6 pièces - 138 m² CHATEAUBERNARD - 16

Ref : 1354

315 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 300000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 138 m2 - Chateaubernard - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

En exclusivité Century 21 Xso immobilier COGNAC vous propose cette maison de charme à Châteaubernard.
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 138 m², située dans un quartier calme et recherché de Châteaubernard. Avec ses 6 pièces, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Profitez d'un grand salon lumineux, d'une cuisine récente, équipée et aménagée et d'une salle à manger conviviale. La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau entièrement rénovées en 2022, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec sa terrasse ensoleillée. Bénéficiez d'un jardin arboré et vous profiterez d'une piscine 8X4, parfaite pour les journées ensoleillées au bord de sa pergola pour des moments de détente.
La localisation est idéale, proximité de toutes commodités et les transports en commun sont immédiatement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort et praticité à Châteaubernard. Contactez-nous pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 169 m²
Surface habitable : 138 m²
Surface terrain : 1 951 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,4 m²)
- Séjour (30 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- WC (3 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Salle d'eau (6,8 m²)
- Bureau (13,9 m²)
- Couloir (9,2 m²)
- Preau bbq (31 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Parpaing crepi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 1425 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/09/2024

Bien proposé par Nathan chaudet EI, agent commercial (RSAC 933618621)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

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05 45 83 00 39

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Location Gestion

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