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Appartement F3 à vendre 2 pièces - 63,41 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15217

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 63,41 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

CENTURY 21 Kadima Cauderan vous propose à la vente ce T3 traversant de 63.41 m2 en bon état à vendre au 1er étage d'une résidence construite en 1971 avec ascenseur dans le quartier du Parc Bordelais.
- Cet appartement exposé Est-Ouest comprend une entrée, cuisine indépendante aménagée, cellier-buanderie, séjour donnant sur un balcon exposé Est bénéficiant d'une agréable vue sur le parc arboré de la résidence, 2 chambres : l'une exposé Est et l'autre exposé Ouest. Salle de bains et wc indépendant.
- La résidence est appréciée car elle se situe au pied d'un supermarché, des commerces de proximité et des transports.
- L'appartement est entretenu : les peintures et le remplacement des radiateurs ont été effectués récemment.
- Chauffage individuel gaz.
- Possibilité d'acheter un garage en sus. Consulter l'agence.

CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux.com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings

Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Surface terrain : 1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Balcon (7,7 m2)
    • Cuisine indépendante (6,9 m2)
    • Cellier (3018 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • placard (0,2 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

parc

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 126,4 €
  • Taxe foncière : 1533 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 144
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23149kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 23/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1520,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurent mergault EI, agent commercial (RSAC 394730378)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima Caudéran

CENTURY 21 Kadima Caudéran

CENTURY 21 Kadima Caudéran

53 avenue Louis-Barthou

33200 BORDEAUX

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05 56 02 39 55
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