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Maison à vendre 6 pièces - 130,43 m² NICE - 06

Ref : 45

1 095 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 130,43 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE - BAS CIMIEZ : Villa de 130,43m² sur un terrain de 268m² avec garage, terrasses et cuisine d'été, située en bas de la colline de Cimiez. Cette villa en parfait état, est actuellement composée au niveau du rez-de-jardin d'un 3 pièces indépendant avec séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un double séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse, un WC. Au second niveau, 2 chambres, une terrasse, une salle de bains, un WC indépendant. Possibilité de réunir l'ensemble. Emplacement idéal, au calme, dans une impasse à proximité du centre ville. Très rare ! NICE - BAS CIMIEZ: Villa of 130,43m² on a plot of 268m² with garage, terraces and summer kitchen, located at the bottom of the hill of Cimiez. This villa in perfect condition, is currently composed at garden level of an independent 3-room apartment with living room, 2 bedrooms, a shower room with WC. Upstairs, a double living room with open kitchen, opening onto a terrace, a WC. On the 2nd level, 2 bedrooms, a terrace, a bathroom, an independent WC. Possibility of bringing together the whole. Ideal location, quiet, in a dead end near the city center. Very rare !

Vue globale

Surface totale : 130,4 m²
Surface habitable : 130,4 m²
Surface terrain : 268 m²
Nombre de pièces : 6
- Salle d'eau/WC (15,8 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- Entrée (1,5 m²)
- Palier (1,3 m²)
- Double séjour (41,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Palier (4,8 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Salle de bains (8,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- Autre (3,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, placards
Bon état
Lumineux
Rénové
Stationnement
Jardin
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2376 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2286,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

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04 23 32 38 38

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